Налог на долю в общедолевой собственности: правомерность и особенности начисления для физических лиц в нежилых зданиях

Согласно статье 401 НК РФ общее имущество в жилом доме не является объектом налогообложения. Однако, если в случае, описанном в вопросе, налоговая организация начислила налог на долю в праве общедолевой собственности на общее имущество в нежилом здании, необходимо рассмотреть соответствующее законодательство Российской Федерации и прецедентный материал. Основываясь на Постановлении 64 от 23.09.2009, можно сделать вывод о том, что право на общедолевую собственность возникает вне зависимости от его регистрации в Росреестре. Однако, для ответа на вопрос о принадлежности этого имущества к объектам налогообложения, необходимо рассмотреть все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить налоговой следующие документы: - свидетельство о праве собственности на помещение в нежилом здании; - документы, подтверждающие наличие данной доли в праве общедолевой собственности на общее имущество в здании; - Постановление 64 от 23.09.2009 (если имеется); - статью 401 НК РФ.

Согласно п.1 ст.14 НК РФ, объектом налогообложения являются объекты налогообложения, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и законами субъектов РФ. Если конкретный объект налогообложения не предусмотрен законодательством, то налоговые органы не вправе исчислять и взыскивать налоги с данного объекта.

Анализируя Постановление 64 от 23.09.2009 и статью 401 НК РФ, можно сделать вывод, что доля в праве общедолевой собственности на общее имущество в нежилом здании не является объектом налогообложения, так как общее имущество в жилом доме не облагается налогом на имущество физических лиц по статье 401 НК РФ. Однако, налоговая может наложить налог на землю, если таковой имеется.

Таким образом, в данной ситуации начисление налога на долю в праве общедолевой собственности на общее имущество в нежилом здании может быть неправомерным, если это право не является объектом налогообложения согласно законодательству РФ.

Статья 401 Налогового кодекса Российской Федерации и Постановление №64 от 23.09.2009 года.