Наличие и отсутствие террасы у дома: изменения техпаспорта.

Если к дому пристроена терраса, которая не указана в техническом паспорте, необходимо внести изменения в технический паспорт дома. Это необходимо сделать, чтобы иметь официальное разрешение на использование пристройки и избежать возможных проблем с контролирующими органами.

Для изменения технического паспорта дома потребуется обратиться в местный орган архитектурно-строительного контроля (МОАСК) или в специализированную организацию, аккредитованную на проведение таких работ. В заявлении необходимо указать характеристики и параметры террасы, приложить планы с указанием местоположения и размеров пристройки, а также предоставить документацию, подтверждающую право собственности на дом.

После подачи заявления и всех необходимых документов, МОАСК или аккредитованная организация проведут осмотр и техническую экспертизу террасы. По результатам экспертизы будет принято решение о внесении изменений в технический паспорт.

В случае положительного решения со стороны МОАСК или аккредитованной организации, технический паспорт будет изменен, указав пристройку в его составе. При наличии отрицательного решения будет необходимо внести необходимые исправления или доработки и повторно обратиться с заявлением.

Важно отметить, что использование пристройки без внесения изменений в технический паспорт может привести к административным и юридическим проблемам, вплоть до потери права собственности на дом и штрафных санкций.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление на изменение технического паспорта дома;
- Планы с указанием местоположения и размеров террасы;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 87-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».