Nаличие дачи и возможность установления завышенных целевых взносов в СНТ: правовые аспекты и альтернативы ремонта

Согласно статье 38 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (№ 66-ФЗ от 29.05.2001), плата членовам СНТ может взиматься за содержание и управление территорией. Однако, для установления такой платы необходимо проведение общего собрания членов СНТ и принятие соответствующего решения большинством голосов в порядке, установленном законодательством. Также, размер целевых взносов и порядок их взимания должны быть ясно прописаны в уставе СНТ. Если уставом не предусмотрено уплату целевых взносов на ремонт будки охранника и домика правления, то взимание такой платы является незаконным. В случае возникновения спорных вопросов по поводу взимания целевых взносов, рекомендуется обратиться в суд или к специалистам в области юриспруденции для консультации.

Для решения данного вопроса вам необходимо получить копию решения Правления СНТ о введении целевых взносов и ознакомиться с условиями их взимания. Также, следует изучить Устав СНТ и иные регулирующие документы, регламентирующие взаимоотношения между членами СНТ и Правлением.

Если у вас есть доказательства того, что взносы завышены, например, смета на ремонт буки, опубликованная в свободном доступе, то вам следует обратиться к Председателю СНТ с просьбой пересмотреть сумму целевых взносов, предоставив доказательства. Если просьба окажется безрезультатной, можно обратиться в суд.

Стоит учесть, что если условия взимания целевых взносов были определены правильно (согласно Уставу СНТ и иным документам), и вы не оплатили их, то Правление СНТ имеет право наложить штраф и возможно даже обратиться в суд для взыскания задолженности.

Статьи, которые могут быть применимыми для данного вопроса:

• Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Членство в товариществе"
• Статья 163 Гражданского кодекса РФ "Расходы на нужды товарищества собственников"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю"
• Статья 45 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"
• Статья 37 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"