Наказание за нарушения в миграционной службе и росреестре, права собственника и судебная практика

В данной ситуации возможны следующие действия:

1) Наказание виновных лиц: - В отношении миграционной службы возможно предъявление в административном порядке требования о привлечении к ответственности сотрудников, допустивших техническую ошибку; - В отношении росреестра возможно предъявление иска в суд о восстановлении прав продавца, расторжении сделки и возмещении причиненных убытков.

2) Действия в отношении собственника: - В судебном порядке можно подать иск о признании права собственности на данную комнату недействительным ссылаясь на сделку, совершенную без участия собственника, который не является собственником всего дома; - Суд может принять решение о выселении собственника из данной комнаты и передаче ее в собственность другим участникам долевой собственности.

Необходимо обратиться к юристу для детальной консультации и разработки стратегии действий.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие совершение сделки по покупке дома (договор купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.); - Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на дом и земельный участок (свидетельство о регистрации); - Документы, подтверждающие долевую собственность предыдущих собственников на дом (договоры долевой собственности, расписки и т.д.); - Документы, подтверждающие факт наличия комнаты у Иванова И.И. (домовая книга, документы из БТИ); - Заключение эксперта об аварийности части дома и необходимости сноса.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 333 Гражданского кодекса РФ (Охрана права собственности); - Статья 235 Гражданского процессуального кодекса РФ (Предъявление иска о восстановлении нарушенного права); - Статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ (Прекращение права собственности); - Статья 306 Гражданского процессуального кодекса РФ (Выселение признанного недействительным сделку собственника).