Начисление за ЖКУ: обязательно ли платить, если в квартире никто не проживает и не пользовался услугами?

Если в квартире никто не проживает и за неё начисляются платежи за ЖКУ, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы обязаны оплачивать эти платежи. Наличие или отсутствие фактического пользования услугами ЖКУ не освобождает вас от обязанности их оплаты, поскольку начисление производится на основании факта наличия зарегистрированного права собственности или иного права на данный объект недвижимости.

В случае отсутствия фактического проживания, вы можете подать заявление в управляющую организацию или коммунального оператора, в котором указать о временном выходе объекта недвижимости из эксплуатации и прекращении начисления платежей за ЖКУ. Однако, возможна ситуация, когда решение о прекращении начислений будет принято только после проведения инспекционного или специального визита.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

• Заявление об отсутствии фактического проживания в квартире;
• Копии документов, подтверждающих отсутствие проживающих в квартире, таких как выписки из реестра абонентов, медицинские справки, договоры аренды и т.д.;
• Решение о внесении изменений в систему учета платежей за ЖКУ на основании предоставленных документов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности при собственности на недвижимое имущество;
• Статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников жилых помещений;
• Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - определение правил пользования жилым помещением.