Мужчина и женщина с троими детьми: Спор о дарении своей доли в недостроенном доме с братом жены

Если была установлена фактическая совместная жизнь брата и женщины, то она могла оформить доверенность на брата для подписания договора от своего имени и от имени совместных детей. Однако, брат не имел права подписывать договор от имени несовершеннолетнего ребенка от первого брака как его законный представитель. Поэтому, часть дома, которая была подарена совершеннолетнему сыну, может быть оспорена и признана недействительной в судебном порядке. В данном случае, стоит обратиться к юристу для дальнейшего консультирования и определения возможных действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи недостроенного дома 2. Документы, подтверждающие то, что брат и женщина, с которой он сожительствовал, являются законными родителями совместных детей 3. Документы, подтверждающие что у брата есть сын от первого брака 4. Доверенность на брата для завершения строительства и оформления жилого дома, в которой она поручила брату подарить принадлежащую ей часть сыну брата от первого брака 5. Оригинал договора дарения, заверенный нотариусом 6. Документы, подтверждающие факт государственной регистрации договора дарения.

Ситуация, описанная в вопросе, требует юридической экспертизы для выяснения возможности брата дарить имущество, принадлежащее жене и детям, их согласия, а также фактических обстоятельств подписания договора дарения имущества. Оспаривание договора дарения можно осуществлять только в судебном порядке, исходя из имеющихся доказательств и документов. В данной ситуации суд должен подробно рассмотреть действия брата, а также обстоятельства, которые могут объяснить его поведение, и принять решение на основании действующего законодательства.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ"), статья 185 ГК РФ, статья 182.1 ГК РФ, статья 186 ГК РФ и статья 173.2 ГК РФ будут применимы для решения данного вопроса.