Муж подарил долю в квартире сестре для получения субсидии: возможна отмена дарения?

Как мне можно отменить дарение своей доли в квартире, которую я подарил своей сестре, чтобы получить субсидию на приобретение жилья по программе Жилье для молодой семьи, если она отказывается возвращать мою долю, несмотря на то, что была устная договоренность о том, что мне дарят половину квартиры, а мы помогаем с выплатой ипотеки, но субсидию не получили и потеряли долю? Возможно ли признать сделку притворной?

| Ираклий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Сделка между мужем и его сестрой, состоящая в том, что он дарил ей свою долю в квартире, может быть признана притворной, если ей был недостаточно обоснованный юридически значимый повод и на самом деле имела цель обмануть третьих лиц или правоохранительные органы. Однако для этого необходимо собрать достаточное количество доказательств, подтверждающих факт подлога по сути. При этом потеря доли в квартире не может являться основанием для признания такой сделки притворной.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Устная договоренность между мужем и его сестрой о подарке доли в квартире.
  2. Документы, подтверждающие передачу доли в квартире (например, договор купли-продажи, договор дарения, акт приема-передачи и т.д.)
  3. Документы, подтверждающие отсутствие получения субсидии на приобретение жилья по программе "Жилье для молодой семьи".
  4. Документы, подтверждающие, что сестра отказывается вернуть долю в квартире.
  5. Возможно, могут потребоваться дополнительные документы, например, документы, подтверждающие фактический вклад мужа и его сестры в выплату ипотеки.

Чтобы признать сделку притворной, необходимо доказать, что в момент дарения сестре доли в квартире не было реального желания мужа подарить ее, а также что оно было заключено с целью обмануть других лиц и/или совершить злоупотребление правом. Процесс признания сделки притворной может быть довольно сложным и требовать юридической экспертизы в конкретной ситуации. Я рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или при недопустимых условиях" - Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Основания для признания сделки недействительной" - Статья 167 Гражданского кодекса РФ "Договоры, заключаемые в письменной форме"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы