Мусоропроводы в многоквартирном доме: законность ограждения лестничной площадки и решение проблемы

Законно ли отгородить лестничную площадку между этажами, где расположен мусоропровод, и использовать ее как кладовую, зависит от ряда факторов, включая правила и положения, установленные управляющей компанией или ТСЖ, а также местного законодательства.

Однако, если отгороженная площадь является общедоступной и имеет персоналом дома для обслуживания мусоропровода, то отгораживание ее может являться нарушением прав соседей, которые не могут свободно пользоваться и перемещаться по лестничной площадке.

В такой ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании или ТСЖ, а также при необходимости к правоохранительным органам за консультацией как разрешить ситуацию.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Устав многоквартирного дома; 2. Свидетельство о праве собственности на многоквартирный дом; 3. Технический паспорт многоквартирного дома; 4. Разрешительную документацию на проведение работ по изменению общего имущества многоквартирного дома, если такие работы проводились; 5. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома; 6. Документы, подтверждающие владение квартирой в многоквартирном доме соседями, которые осуществили данный спорный вопрос. Оцените данные документы, определите, была ли проведена реконструкция или имеется ли на это разрешение. В случае отсутствия разрешения на такие изменения, можно предъявить иск в суд и требовать восстановления прежнего состояние лестничной клетки. Если была проведена реконструкция и есть разрешение, то следует изучить правила внутреннего распорядка многоквартирного дома на предмет ограничения свободы доступа к общим помещениям, а также документы, подтверждающие владение квартирой в многоквартирном доме соседей, установившими данную кладовку.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Охрана общего имущества в многоквартирном доме".