Муниципальные квартиры без жильцов: как оплачивать услуги теплоснабжения?

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и законодательством об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, муниципальные квартиры соответствуют категории жилых помещений и должны распределяться между жителями на основе установленных законодательством правил. При выставлении счетов теплоснабжающей организацией муниципалитету применяется стандарт уровня платежа, установленный законодательством, который зависит от размера и характеристик квартиры, а не от наличия или отсутствия проживающих в ней граждан. Однако, конкретные правила и порядок распределения затрат на оплату услуг теплоснабжения могут быть установлены в муниципальных правовых актах.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к документам, устанавливающим порядок выставления счетов за теплоснабжение в многоквартирных домах, а именно: - Федеральному закону от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил тарификации и учета расходов на коммунальные услуги"; - Договору на оказание услуг по теплоснабжению между теплоснабжающей организацией и муниципальным образованием, если такой договор заключен.

В этих документах уточняется как должен определяться уровень платежей за услуги теплоснабжения в многоквартирных домах и следует учитывать наличие муниципальных квартир с пустующими квартирами в домах.

Следовательно, организации, предоставляющей услуги теплоснабжения, должны применять соответствующие нормативы для выставления счетов муниципалитету за потребленное тепло.

Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за жилищно-коммунальные услуги", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Муниципальное жилищное хозяйство".