Можно ли списать долг за квартиру, где прописан муж, если живет его брат и не платит?

Согласно российскому законодательству, прописка не является основанием для взимания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому, если долг за квартиру, где ваш муж является прописанным, возник из-за невыплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам братом вашего мужа, то семейное положение вашего мужа не будет иметь значения. Однако, правомерность такого списания долга может быть оспорена в судебном порядке, если долг не был подтвержден соответствующими документами или выставлен с существенными нарушениями процедуры установления и взимания задолженности.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить документы, подтверждающие правообладание квартирой, а именно: 1. Документы на собственность на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость). 2. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие мужа в квартире (договор аренды другого жилья или справка о регистрации в другом месте).

Если муж не проживает в квартире, за которую имеются задолженности, и нет основания считать, что он каким-либо образом содействовал их появлению, то он не несет юридической ответственности за долг брата. Однако, если его имя значится в договоре найма или коммунальных услуг, то он может быть привлечен к ответственности за долги, если другие способы взыскания задолженности будут безрезультатными.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственника имущества за долги по обязательствам, связанным с использованием этого имущества;
• Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации - права лизингодателя на реализацию имущества, находящегося в залоге;
• Статья 326 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность членов семьи за уплату платы за жилищно-коммунальные услуги.