Можно ли потребовать долю купленной квартиры, если дети были выписаны до приватизации?

Согласно статьям 244 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на жилые помещения возникает с момента государственной регистрации права. Если собственник квартиры выписал своих несовершеннолетних детей ДО приватизации к матери и сам выписался с квартиры ПОСЛЕ приватизации, то они не являются собственниками данной квартиры. Таким образом, доля несовершеннолетних детей в квартире не может быть потребована с Вас. Однако, я рекомендую Вам обратиться к юристу для более подробной консультации и уточнения всех юридических аспектов данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между Вами и продавцом.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на Ваше имя.

3. Свидетельство о приватизации квартиры, где указаны все собственники до и после приватизации, в том числе указаны несовершеннолетние дети, выписанные на момент приватизации.

4. Документы, подтверждающие факт выписки собственника после приватизации и переход права собственности на квартиру от продавца к Вам.

На основании этих документов и законодательства Российской Федерации будет проведен анализ Вашей правовой ситуации. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, права несовершеннолетних, выписанных до приватизации, сохраняются до их достижения совершеннолетия. При этом, если несовершеннолетний был выписан после приватизации, его доля в праве на квартиру не участвует в разделе права собственности.

Таким образом, если в указанных выше документах не указаны акты о передаче доли несовершеннолетних детей собственника квартиры до ее приватизации, то требование детей о возмещении их доли не может быть удовлетворено. Однако, в каждом конкретном случае требуется провести дополнительный анализ правовой ситуации для вынесения окончательного решения.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "При отчуждении имущества доля каждого из собственников определяется пропорционально его доле в праве собственности, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками".

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследственные права наследника доли продавца переходят к покупателю вместе с приобретением последним права собственности на эту долю".

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Дети, не достигшие возраста четырнадцати лет, не вправе приватизировать жилое помещение".

Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если квартира находится в совместной долевой собственности, на ее отчуждение должны дать согласие все собственники".