Может ли торговый павильон иметь фундамент? Дело в суде, сосед хочет снести его как капитальное строение

Возможно ли, что мой торговый павильон имеет фундамент и является капитальным строением, учитывая то, что у меня есть НТО с фундаментом высотой 30-35 см, но сам павильон сделан из сендвич-панелей, и соседний арендатор хочет его снести, дело которого находится в суде?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", капитальным строением является сооружение из материалов любого вида, предназначенное для длительного использования и имеющее фундамент, стены и кровлю. Исходя из этого определения, если торговый павильон имеет фундамент, то он может быть признан капитальным строением. Однако, для правильной квалификации определенного сооружения необходимо проанализировать ряд других факторов и правовых нормативных актов, в том числе договор аренды земельного участка, проектную документацию и т.д. Подробную информацию можно получить только после ознакомления со всеми материалами дела.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Договор аренды земельного участка, на котором расположен торговый павильон.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на торговый павильон.
  3. Технические паспорта и проекты на сооружение торгового павильона с указанием составляющих его элементов.
  4. Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и/или торговый павильон.
  5. Любые иные документы, которые могут быть полезны для защиты прав на торговый павильон и/или земельный участок.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс РФ. Статья 450. Определение капитального строения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы