Может ли собственник квартиры выписать человека и продать ее без согласия? - Ответ на вопрос наследственного права

Если Вы прописаны в квартире, которую мама хочет продать, это не дает ей право продать квартиру без Вашего согласия. Кроме того, если Вы являетесь совершеннолетним и живете в квартире более года, то Вам принадлежит право на соответствующую долю имущества. Поэтому, для продажи квартиры мама должна получить Ваше согласие на сделку.

Для решения данного вопроса маме следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие наличие права наследования квартиры;
3. Свидетельства о рождении и паспорта всех проживающих вместе с матерью и прописанных в квартире;
4. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у Вас и Вашей матери.

Несмотря на то, что Вы не являетесь собственником квартиры, на основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ Вас, как ближайшего члена семьи, необходимо уведомить о намерении продать квартиру, предоставив Вам право приобрести ее по аналогичным условиям. Таким образом, чтобы мама могла продать квартиру без Вашего согласия, необходимо получить Ваше письменное отказное заявление на приобретение ее доли в квартире, отправить его заказным письмом на Ваше имя и в случае отсутствия ответа продавать квартиру на свое усмотрение.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующие факты:

• Собственность на квартиру принадлежит только матери в силу наследства.
• Вы являетесь гражданином России и зарегистрированы в этой квартире, но не являетесь собственником.

Если мать хочет продать квартиру без вашего согласия, то она должна сначала выписать вас из этой квартиры. Для этого ей необходимо обратиться в местный орган ЗАГСа и подать заявление об исключении вас из жилого помещения в качестве прописанного.

После того, как вы будете исключены из жилой квартиры, матери можно продавать квартиру без вашего согласия как ее единственному собственнику.

Однако, если вы желаете оспорить эту ситуацию, вы можете обратиться к юристу и защитить свои интересы через суд, если будет выявлен факт нарушения ваших прав при продаже квартиры матерью.

Статьи 244, 246, 256, 260, 305, 309, 317, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 244, 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 265, 268, 282 жилищного кодекса Российской Федерации.