Может ли сестра обменять квартиру без согласия соучастника?

Если квартира является совместно принадлежащим имуществом сестры и спрашивающего, то без согласия всех собственников нельзя осуществлять какие-либо действия с этим имуществом, в том числе продажу или размен. Законы Российской Федерации предоставляют право каждому собственнику на свободное распоряжение имущества в соответствии с действующим законодательством, при этом решение о продаже или размене квартиры должно быть принято согласно всем правилам, предусмотренным законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и закону "Об объектах недвижимости".

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, включая ее продажу или обмен без согласия других собственников. Однако, если один из собственников не согласен с продажей или обменом, то в таком случае действует правило о наличии единогласного решения всех собственников для совершения данных действий.

Следовательно, если один из собственников не согласен на продажу или обмен квартиры, то другой собственник не имеет права на ее продажу или обмен без согласия.

Для решения данного вопроса вам стоит обратиться к юристу или нотариусу для оформления документов на продажу квартиры или обмена долей в ней, произвести оценку квартиры и оформить ее на случай возможных конфликтных ситуаций.

Статья 244 ГК РФ "Договор об участии в долевом строительстве". Статьи 250-252 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 250.1 ГК РФ "Договор обмена". Статья 252 ГК РФ "Расторжение договора купли-продажи или договора мены".

Ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств. Если вы с сестрой являетесь совладельцами квартиры, то она не может разменять ее без вашего согласия. В таком случае, для продажи или обмена квартиры требуется согласие всех совладельцев. Если вы не сможете достигнуть согласия, то возможно обращение в суд для разрешения спора о разделе имущества.