Квартира на два владельца: брат и сестра. Сестра не живет в ней 4 года, но оплачивает. Какое ей преимущество при продаже?

Сестра, не живущая в квартире, но оплачивающая её содержание, не имеет приимущества в денежном отношении при её продаже. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на получение доли от продажи квартиры возникает только у совершеннолетних собственников. Так как сестра является совместным собственником квартиры, её права и обязанности определяются законом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о праве на наследство или договор о совместной собственности квартиры;
• Документы подтверждающие оплату содержания квартиры, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг и прочие документы;
• Документы, подтверждающие проживание сестры в квартире в течение указанного периода.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса могут быть следующими:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право наследования граждан и юридических лиц";
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Части в праве общей собственности";
• Статья 275 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правообщей собственности";
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве общей собственности";