Может ли мама оформить дарственное на квартиру для младшей дочери, имеющей недееспособность?

Да, ваша мама может оформить дарственное на вас и подарить квартиру вам как единственной дочери. Однако, при этом следует учесть права и интересы старшей дочери, в том числе возможность оспорить действие вашей мамы в судебном порядке. Рекомендуется обсудить данную ситуацию с юристом, чтобы убедиться, что все будет оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации и не нарушатся права других членов семьи.

Для решения данного вопроса на первую очередь понадобится заключить договор купли-продажи квартиры между матерью и третьим лицом. Далее, необходимо оформить дарственную на квартиру в пользу младшей дочери от матери.

Однако, учитывая наличие старшей дочери, необходимо уточнить наличие доверенности от старшей дочери или решения суда, утверждающего ее недееспособность по психическому заболеванию. В случае отсутствия указанных документов матери будет невозможно оформить дарственную только на младшую дочь.

Также необходимо проанализировать семейное положение матери и ее права на имущество, а также сумму денежных средств, которые будут использоваться в сделке купли-продажи и дарения. В случае необходимости, могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, справки об отсутствии задолженности перед налоговыми органами и другие документы.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение".