Как правильно оформить квартиру, принадлежащую зятю младшей дочери: с инвалидностью 1 группы и уходом за ним двумя дочерями, чтобы защитить ее от возможных проблем со старшей дочерью

Переоформление квартиры на зятя младшей дочери возможно было только с согласия обоих собственников. Таким образом, квартира должна была переоформляться на зятя при участии и согласии обоих родителей. Если согласие отца было получено, но матери не было на момент переоформления квартиры, то квартира должна быть примерно поровну разделена между членами семьи, включая старшую дочь и зятя.

Так как владелец квартиры находится в состоянии инвалидности и нуждается в уходе, его интересы должны быть защищены и учеты во всех процедурах. Предлагается родственникам искать возможность для добровольного медицинского обслуживания, а главное — координацию действий при оформлении новых бумаг и возврате квартиры без вреда для здоровья владельца квартиры и уважения к правам других собственников.

Чтобы избежать дальнейших споров со старшей дочерью и предотвратить ее попытки продать свою долю или сдать квартирантам, предлагается провести переоформление на всех членов семьи, включая старшую дочь и зятя. Это поможет избежать возможных споров и конфликтов в будущем. Консультация юриста поможет определиться с методом переоформления.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между зятем младшей дочери и мужем и женой. 2. Договор об обременении прав на квартиру. 3. Документы, подтверждающие инвалидность хозяина квартиры и уход за ним. 4. Свидетельство о смерти жены. Для оформления обратного переоформления квартиры на мужа необходимо: 1. Явиться в органы Росреестра с документами на квартиру и запросить переоформление на мужа. 2. В случае, если зять, который является владельцем доли, выразит согласие на переоформление, с его стороны необходимо подписать все необходимые документы. 3. В случае, если зять не согласен на переоформление, необходимо заключить договор купли-продажи доли у зятя и затем оформить квартиру на мужа. 4. В случае, если старшая дочь продаст свою долю, младшие дочери могут использовать свое право преимущественной покупки этой доли. Также, в случае необходимости, можно заключить договор о переводе доли в совместную собственность. 5. Для защиты прав на жилье рекомендуется заключить соглашение между членами семьи о правилах пользования и распорядке квартирой, определении сроков проживания в квартире и т.п.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) - статьи 305-317, 549-563 - Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) - статьи 27, 37, 38, 45-47, 74 - Закон РФ "О переходе права собственности на жилое помещение и его часть" - статьи 1-9 - Закон РФ "О нотариате" - статьи 49-61.

Для правильного и грамотного оформления квартиры обратно, необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи. При этом необходимо учесть все существующие права и обременения на квартиру, включая права других собственников (зятя младшей дочери и тех, кто по закону является собственниками на доли). В договоре также можно прописать условия о том, что квартира остается в пользовании отцу и ухаживающим за ним дочерям на время их жизни, а после этого передается правопреемникам. Кроме того, можно заключить соглашение о совместном пользовании квартирой, которое также должно быть оформлено у нотариуса. Оформление документов у нотариуса поможет избежать возможных конфликтов и нарушения прав.