Могу ли я требовать списания излишне начисленной воды на основании поверки 2022 года?

Здравствуйте! Мне нужен совет юриста. В 2010 году я получил право собственности на квартиру, которая до сих пор находится в нежилом состоянии. В том же году управляющая компания (УК) установила в моей квартире свои счетчики и мы подписали акт приема в эксплуатацию. В этом акте указано, что расходы по воде не начисляются до 31 декабря 2016 года. Однако с января 2017 года начисление воды по нормативам возобновилось. Я не подавал показания и не делал поверку счетчиков, поэтому УК начисляла воду согласно тарифам. В 2021 году УК подала на меня в суд за неуплату коммунальных платежей, включая начисленную воду. Суд принял решение по оплате всего долга. В феврале 2022 года я оплатил все судебные требования и тогда же написал письмо в бухгалтерию УК с просьбой пересчитать начисленную воду. Они пересчитали только один год и отказались делать перерасчет за более длительный период, ссылаясь на решение суда. Недавно я сделал поверку счетчиков, которые оказались в рабочем состоянии, и предоставил их бухгалтерии УК. Однако они отказались сделать перерасчет за все пять лет, сказав, что акты ввода в эксплуатацию из 2010 года они потеряли и принимают счетчики как новые с февраля 2022 года. Могу ли я требовать списания излишне начисленной воды? Если да, то за какой период?

| Сава, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно описанной вами хронологии событий, начисление платы за воду возобновилось с января 2017 года после того, как УК закончила выполнение своих обязательств, указанных в акте приема в эксплуатацию. В данном случае, поверка счетчиков в 2022 году и обнаружение их исправности подтверждают правильность начисления воды за период с 2017 по 2022 год. Однако, учитывая потерю УК актов ввода в эксплуатацию, можно предъявить претензии к УК за невозможность доказать факт отсутствия начисления платы за воду до 2017 года. В таком случае, вы можете требовать пересчета начисленной суммы за весь период с 2017 года и до настоящего времени. При обращении в суд рекомендуется представить все имеющиеся доказательства, такие как копия акта приема в эксплуатацию, переписка с УК и результаты поверки счетчиков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: копия акта приема в эксплуатацию, письма и электронные сообщения, подтверждающие переписку с УК, результаты поверки счетчиков и другие документы, подтверждающие ваши обоснованные требования.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Пункт 1 статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы