Могу ли я продать долю в квартире бывшей жены наследованную моим сыном? Ипотека и улучшение жилищных условий

Согласно законодательству Российской Федерации, вы не можете продать долю ребенка в квартире покойной жены без согласия опекуна или попечителя ребенка. Ваш сын имеет право на наследство по закону, и его доля в квартире остается с ним. Однако, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе наследства и предложить сделку, в рамках которой вы предложите выкупить долю ребенка. В этом случае, суд примет решение на основании интересов ребенка и вашей финансовой способности. Поэтому, вам потребуется юридическая помощь для подготовки и подачи заявления в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Заявление о разделе наследства; 2) Документы, подтверждающие наличие и стоимость квартиры; 3) Документы, подтверждающие право наследства и долю ребенка в квартире; 4) Документы, подтверждающие вашу финансовую способность выкупить долю ребенка.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Наследование по закону; 2) Статья 1185 ГК РФ - Раздел наследства; 3) Статья 182 ГК РФ - Сделки с недвижимостью; 4) Статья 183 ГК РФ - Права несовершеннолетних.