Могу ли я купить за материнский капитал дачу СНТ если по документам идет как жилой дом, а земля для садоводства?

Здравствуйте, Марина!

Средства материнского капитала могут использоваться на приобретение или новое строительство квартиры или жилого дома. Но при этом должно выполняться условие улучшения жилищных условий. Также обязательно нужно учитывать процент износа приобретаемого жилья, этот показатель не должен превышать 50 %. Основанием для отказа в финансировании Вашей сделки за счет средств материнского капитьала  может служить расположение приобретаемого обхъекта недвижимости, он должен быть в пределах населенного пункта, чтобы Вашим детям был обеспечен доступ к учреждениям образования и здравоохранения. Если приобретаемый Вами дом находится СНТ, то он может оказаться за пределами населенного пункта и данное условие может быть не выполнено. Поскольку Вами данной информации в Вашем вопросе не представлено, дать исчерпывающий ответ не представляется возможным.

В Вашей ситуации будет разумно обратиться за консультацией не к риэлтору, который имеет прямую материальную заинтересованность в сделке, а в Пенсионный Фонд. Официально запросите разъяснения по возможности расходования средств материнского капитала на приобретение жилого объекта недвижимости с указанием конкретного адреса и приложением правоустанавливающих документов н аэтот дом.

Кроме того,  Вы можете рассмотреть вопрос титульного страхования в солидной страховой компании Вашего города.

С уважением,

Михаил.