Многоквартирный одноэтажный дом: дорога через пожарную арку и вопросы законности захвата дорожного участка

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, дорога, ведущая в общий двор, является общим имуществом всех собственников многоквартирного дома. Сосед не имеет права законно захватывать часть такого имущества без согласия остальных собственников. Рекомендуется обратиться к компетентным органам или юристу для защиты своих прав.

Для решения этого вопроса, необходима следующая информация и документы: 1. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен многоквартирный одноэтажный дом и дорога. 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом. 3. Правоустанавливающие документы на пожарную арку, которая проходит через дорогу. 4. Генеральный план местности, где указаны имеющиеся дороги и коммуникации.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельный участок ограничивается соседними участками или кадастровыми границами. При этом, если земельный участок находится в границах населенного пункта, то его границы определяются на основании генерального плана местности и утверждаются в установленном порядке.

Соответственно, если сосед пытается захватить 1 метр земельного участка, который на самом деле принадлежит вам, то этот вопрос может быть решен через судебный порядок на основании предоставленных документов и участия экспертов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 289 Гражданского кодекса РФ "Разделение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков из сельскохозяйственных земель"
• Статья 29 Федерального закона от 21.07.1922 № 1624-1 "О строительстве"
• Статья 236 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"