Минимальные требования для возведения объекта недвижимости и оформление земельного участка в собственность

Для возведения объекта недвижимости для последующего оформления земельного участка из аренды в собственность, требуется выполнение следующих минимальных требований:

1. Право аренды земельного участка должно быть закреплено в установленном порядке и на соответствующий срок.

2. Заказчик должен предоставить генеральный план земельного участка и проектное задание на возведение объекта недвижимости, согласованные с органами местного самоуправления и исполнительной власти.

3. Основание для возведения объекта недвижимости должно быть учтено в генеральном плане территории и быть совместимым с планом развития административно-территориального образования.

4. Предоставленная техническая и экологическая документация должна соответствовать требованиям государственных стандартов и нормативов.

5. Акты государственной экспертизы проектной и рабочей документации должны быть положительными.

6. Оформление земельного участка в собственность требует соблюдения процедуры предоставления сведений об объекте недвижимости и заявления на оформление права собственности.

1. Договор аренды земельного участка; 2. Генеральный план земельного участка; 3. Проектное задание на возведение объекта недвижимости; 4. Техническая и экологическая документация; 5. Акты государственной экспертизы проектной и рабочей документации; 6. Заявление на оформление права собственности на земельный участок.

1. Земельный кодекс Российской Федерации, глава 30;
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, глава 5;
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации".