Межевание участка вне согласования с соседями: необходимые документы и инстанции для получения границ

В данном случае вы можете обратиться в суд с иском о признании границ участка на основании наличия ограждения. В судебном процессе будет проведена обстановочная экспертиза, в ходе которой будет установлено местоположение границ участка на основании фактического положения дел. При отсутствии согласования с соседями, суд может принять решение о признании ограждения соседних участков в качестве границ участка, при условии, что ограждение соответствует фактическому расположению границ. В суде вы также сможете обратиться с требованием о проведении легализации границ участка и внесении соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости. В случае, если суд принимает вашу сторону, вы можете предоставить решение суда в органы государственного кадастра, которые осуществят изменение границ вашего участка в соответствии с решением суда.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельства о праве собственности на ваш участок;
- Документы, подтверждающие фактическое положение границ, например, фотографии ограждений соседних участков;
- Документы, подтверждающие отсутствие согласования с соседями, если таковые имеются.

Статьи применимые для решения данного случая:
- Статья 13 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает процедуру определения и изменения границ земельных участков;
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой границы земельного участка могут быть признаны на основе фактического положения дел.