Межевание при продаже участка в СНТ: обязательно ли и какие последствия при отсутствии

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством, продажа земельного участка в СНТ требует наличия правомерно установленных границ данного участка. Проведение межевания - обязательное юридическое требование для определения границ земельного участка и составления правильной документации на этот участок. Поэтому, в настоящее время межевание участка в СНТ является обязательным для его продажи.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с уставом СНТ и правилами землепользования территории. В случае, если согласно уставу СНТ участок не требует межевания при продаже, то такой процедуры выполнять не обязательно. Однако, если такого положения устава нет, необходимо провести межевание. Для этого потребуется заявление о межевании, земельные документы на участок, а также документы, подтверждающие право собственности на участок. После проведения межевания необходимо будет зарегистрировать новый границы участка в соответствующих органах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств продажи участка в СНТ. Однако, в целом, для решения данного вопроса важны следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 554-567);
• Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 5);
• Закон РФ "Об основах государственного регулирования земельных отношений" (статьи 5, 6, 7, 13);
• Земельный кодекс РФ (статьи 7, 8, 9, 31, 32, 38, 46, 47, 48).