Межевание при продаже старого объекта: границы кадастрового плана, обязательность и влияние возраста
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2783391
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЗдравствуйте!
Перед продажей объекта кадастровый инженер должен провести межевание, чтобы уточнить границы объекта и внести изменения в кадастровый план. Это необходимо, чтобы избежать возможных споров с соседями и другими заинтересованными лицами в будущем. Таким образом, межевание является обязательным этапом при продаже объекта с границами кадастрового плана.
С уважением, Юрист Российской Федерации
Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:
Кадастровый план недвижимости - для определения границ земельного участка и его параметров.
Технический паспорт объекта недвижимости - для получения информации о возможных ограничениях и обременениях на объекте.
Договор купли-продажи - для определения стоимости объекта недвижимости и обязательств продавца и покупателя по его передаче.
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости - для подтверждения правомерности продажи объекта недвижимости.
Разрешение на межевание - если законодательство РФ или муниципальное право требуют проведения межевания при продаже объекта недвижимости.
Также может потребоваться консультация специалистов, таких как землемер или геодезист, для проведения необходимых измерений и определения границ земельного участка.
Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на землю возникает у граждан и юридических лиц в соответствии с законом на основании права собственности на земельный участок либо на основании иных законных оснований".
Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Каждый собственник земельного участка имеет право на разграничение его с соседними земельными участками в соответствии с установленным порядком".
Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Между прилегающими участками устанавливаются границы и выполняется разграничение в соответствии с установленным порядком".
Также применяется Закон Российской Федерации "О государственной кадастровой оценке" и соответствующие нормативно-правовые акты.
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы