Межевание дачных участков: необходимость и граничивающие сроки приватизации строений

Согласно законодательству Российской Федерации, межевание приобретаемого земельного участка требуется осуществлять до его приватизации, и если это требование не выполнено, то приватизация произведена незаконно. Однако, граничивающие сроки межевания могут различаться в зависимости от места нахождения земельного участка и применяющихся в регионе нормативно-правовых актов.

Также, приватизация дачных строений может быть произведена только на основании приватизации земельного участка, на котором они находятся. В связи с этим, рекомендуется обратиться к земельным и градостроительным органам местного самоуправления для получения актуальной информации и консультации по данному вопросу.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор приватизации дачного участка, в котором указаны условия приватизации.

2. Технический план земельного участка, где отображены границы участка и сведения о соседних участках.

3. Генеральный план населенного пункта, где указаны границы зон с разрешенным использованием земель и правила строительства объектов на них.

4. Нормативные акты, регулирующие установление границ земельных участков и правила строительства на них, например, Градостроительный кодекс РФ.

5. Договор с соседними земельными участками, если они есть, при условии что они не выполняют функции границы.

6. В случае, если приватизация дачного строения была проведена после 1 марта 2005 г., постановление Правительства РФ от 10 сентября 2004 г. № 447 "Об утверждении Правил приватизации на территории Российской Федерации объектов жилого фонда и социально-культурного назначения, не являющихся государственной или муниципальной собственностью".

По содержанию вопроса нельзя сказать конкретно о наличии сроков межевания, поэтому для их выяснения потребуется проанализировать документы, представленные заявителем. Если сроки и периоды приватизации участков и строений не определены или не соответствуют установленным законодательством требованиям, могут возникнуть вопросы к их законности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Статья 36 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 3. Статья 40 Градостроительного кодекса РФ "Правила землепользования и застройки". 4. Статья 3.3 Градостроительного кодекса РФ "Функции и полномочия государства". 5. Статья 3.13 Градостроительного кодекса РФ "Правовой режим земельных участков". 6. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", касающаяся приватизации недвижимости.