Место прописки и владение недвижимостью: вопрос счетчиков на воду и оплаты в двух местах

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в рамках закона. В данном случае, собственник имеет право не оплачивать услуги по водоснабжению для комнаты, в которой его сын не проживает. Однако, если в договоре установлено обязательство оплачивать услуги коммунальных ресурсов за всю квартиру, включая эту комнату, то собственник будет обязан выполнять свои обязательства по договору. В случае же, если ЖЭК требует установки счетчиков на воду, собственник имеет право обратиться к жилищной инспекции с жалобой на нарушение прав собственника на свободное распоряжение своим имуществом.

Для решения данного вопроса, потребуется иметь следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру. 2. Документ, подтверждающий прописку сына в данной квартире. 3. Документ, подтверждающий прописку сына по месту проживания у матери. 4. Документы, связанные с взаимоотношениями с ЖЭКом (договор, платежные квитанции и т.д.). По законодательству Российской Федерации, владельцы квартир обязаны заключать договор с ЖЭКом на обслуживание и содержание жилого помещения, включая оплату коммунальных услуг. Поэтому, если собственником квартиры является сын, то он должен оплачивать коммунальные услуги, включая воду, за данное жилье. Однако, если в данной квартире не проживает никто, то счетчики на воду могут быть закрыты. В такой ситуации, необходимо обратиться в ЖЭК с просьбой закрыть счетчики на воду и договориться с ним по поводу взаимоотношений в будущем.

Статья 250 ГК РФ "Передача имущества в собственность и владение", статья 251 ГК РФ "Вещи, являющиеся общей собственностью собственников помещений в здании или сооружении", статья 584 ГК РФ "Совместная собственность на жилые помещения", статья 290 ЖК РФ "Распределение расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома"