Мероприятие в арендованной квартире: претензии хозяина и возможность доказать их в полиции

Правовой статус квартиры, снятой посуточно без заключения договора аренды, не ясен. На основании имеющихся фактов, стороны могли заключить устную договоренность, что, в принципе, можно признать договором аренды. В связи с этим, если хозяин желает возбудить уголовное дело в отношении задействованных лиц, он должен иметь достаточно объективных доказательств того, что ковер был поражен в результате действий указанных лиц. Необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 243 ГК РФ во время аренды имущество должно использоваться по назначению и в обычном режиме использования, если договором не предусмотрено иной режим. Если же вина указанных лиц установлена, они могут быть привлечены к административной, гражданской или уголовной ответственности в зависимости от обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельские показания любых лиц, находившихся в квартире во время увеселительного мероприятия, которые могут подтвердить отсутствие каких-либо повреждений ковра в момент ухода из квартиры.

2. Фотографии квартиры в момент ухода из нее, которые могут подтвердить состояние ковра на момент ухода из квартиры.

3. Если имелось то есть чек-поверка на пол да и требования эксперта, который подтвердит то, что прожегся именно ковер, а не другие предметы в квартире.

Наличие договора аренды квартиры является обязательным для законного использования квартиры. Однако, даже в отсутствие договора аренды, собственник квартиры имеет право обратиться в полицию с требованием возмещения ущерба за поврежденный ковер. Чтобы доказать вину клиентов, в такой ситуации главным доказательством могут стать свидетельские показания и фотографии состояния квартиры после закрытия увеселительного мероприятия, а также появление факта онлайн-вещания в соц. сетях во время мероприятия или после него, где возможно можно увидеть те же предметы, например неповрежденный ковер.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" - Статья 165 Уголовного кодекса РФ "Уничтожение или повреждение имущества" - Статья 166 Уголовного кодекса РФ "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием"