Разгром в арендованной квартире: права сына и обязанности хозяина

Сначала необходимо уточнить, был ли заключен договор аренды между хозяином квартиры и не совершеннолетним сыном, установивший правила пользования квартирой и порядок расходования средств на ремонт и уборку квартиры. Если договор аренды был заключен, то несовершеннолетний сын должен был бы расплачиваться и убедиться в том, что хозяин квартиры выполняет свои обязательства по обеспечению сохранности имущества. Если же договор не был заключен и хозяин только дал квартиру на пользование по "знакомству", то он не может требовать от несовершеннолетнего сына оплаты за возможный ремонт и обращаться в полицию по статье порча чужого имущества. При попытке такого обращения следует обратиться в правоохранительные органы с жалобой на действия хозяина квартиры, а также на участкового, который пробил номер телефона.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры. Так как квартира была снята посуточно, то может быть подписан договор на краткосрочную аренду.

2. Документы, удостоверяющие личность несовершеннолетнего сына. Это могут быть его паспорт или свидетельство о рождении.

3. Свидетельства о причиненных ущербах. В данном случае, это могут быть квитанции на ремонт или фотографии поврежденных предметов.

4. Доказательства оплаты аренды за квартиру.

Далее, нужно изучить условия договора аренды, чтобы узнать, кто несет ответственность за причиненные ущербы в квартире. Обычно, если в договоре не указано иное, ответственность за повреждения квартиры несет арендатор.

Также, стоит проверить, была ли квартира подана в налоговую службу в качестве объекта арендного бизнеса. Если нет, то хозяин квартиры нарушает закон и может быть привлечен к ответственности.

Относительно угрозы с написанием заявления по статье порча чужого имущества, необходимо понимать, что хозяин квартиры не имеет права самостоятельно составлять обвинительный акт или заводить уголовное дело. Если сын не совершил преступления, то можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о клевете.

В любом случае, для успешного решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в деталях и защитить ваши права.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма" Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность наймодателя и нанимателя" Статья 1093 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за ущерб, причиненный имуществу"