Мастерская по художественному творчеству на территории дома. Продажа уникальных сувениров и налоговая ответственность по ЕНВД.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при осуществлении коммерческой деятельности на земельном участке, на котором расположен жилой дом, не требуется перевод земельного участка из жилого фонда в коммерческий. Однако, если изменение функционального назначения земельного участка требуется в соответствии с местными законами и регулированиями, необходимо будет провести данную процедуру. Кроме того, возможно, потребуется специальное разрешение на осуществление коммерческой деятельности в мастерской, и оно должно быть получено в органах государственной власти, в зависимости от местонахождения земельного участка.

Для данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок и дом, установленный на участке.

2. Документы, подтверждающие переоборудование гаража в мастерскую.

3. Документы, подтверждающие регистрацию ИП или ООО, если вы зарегистрированы как предприниматель по производству и продаже сувениров.

4. Документы, подтверждающие оплату ЕНВД.

На основании данных документов, а также в соответствии с законодательством РФ, надо провести анализ вашей деятельности с целью выявления необходимости изменения статуса земельного участка и здания с жилого на коммерческий. В случае необходимости, вам следует обратиться в местные органы власти для получения разрешения на коммерческое использование данного земельного участка и здания.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 126 Гражданского кодекса Российской Федерации - об использовании земельных участков.

3. Статья 1.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - о правовом регулировании гражданских отношений, возникающих в связи с созданием, регистрацией и функционированием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

4. Статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации - об уплате налога на прибыль организаций для индивидуальных предпринимателей, использовавших упрощенную систему налогообложения.

5. Статья 30 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об охране культурного наследия (памятников истории и культуры)" - об использовании объектов культурного наследия в коммерческих целях.