Мама ищет дом в деревне: влияет ли это на расселение и какие опции доступны?

Приобретение дома в деревне в рамках ипотеки не должно оказывать непосредственного влияния на расселение из аварийного дома и приватизированной комнаты в общежитии. Тем не менее, возможны определенные финансовые и юридические вопросы, которые приобретение жилья в деревне может вызвать, в частности, в отношении платежей по ипотеке, переезда и налоговых последствий. Рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по финансовым вопросам с целью получения соответствующей информации и консультации.

Для решения данного вопроса требуется следующий набор документов:

1. Свидетельство о рождении и паспорт мамы;
2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в общежитии;
3. Свидетельство о регистрации мамы по месту жительства;
4. Документы о покупке дома в деревне и подтверждение наличия средств для выплаты ипотеки.

При покупке нового жилья никаких действий по расселению из аварийного дома не требуется, однако при получении нового жилья мама должна будет произвести изменение регистрации. В случае, если рейды по расселению из аварийного дома будут проводиться до окончания выплаты ипотеки, то мама может быть включена в список граждан, подлежащих расселению.

Для этого вопроса применяются следующие статьи:

• Статья 39 Жилищного кодекса РФ ("Право собственности на жилое помещение");
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ ("Продажа жилого помещения");
• Статья 46 Жилищного кодекса РФ ("Согласие совершения сделки по продаже жилого помещения");
• Статья 50 Жилищного кодекса РФ ("Ограничения на сделки с жилыми помещениями");
• Статья 95 Жилищного кодекса РФ ("Расселение аварийного жилья").

Данные статьи регулируют право собственности на жилое помещение, порядок продажи жилья, необходимость получения согласия на сделку, ограничения на сделки с жилыми помещениями и порядок расселения аварийного жилья. Однако, приобретение дома в деревне возможно не будет приниматься во внимание при расселении из аварийного дома, поскольку фактор переезда в иное жилье не является критерием для включения в программу расселения.