Ликвидация предприятия ООО: упрощенка 6%, бездолговое помещение в аренде и вопросы о стоимости земли и магазина

Какую стоимость следует установить при выкупе земли и здания, учитывая что предприятие ООО практически не работает, долгов нет, сдаёт в аренду небольшое помещение на упрощенке 6%, учредителей нет, зарплаты никому не начисляются, а арендной платы хватает только на оплату за имущество и налог на землю, их решили ликвидировать, а один учредитель полностью отказывается от своей доли в пользу второго учредителя, землю покупали в муниципалитете за 300 т.р., кадастровая стоимость земли составляет 4900000 руб., а кадастровая стоимость магазина 550 т. рублей с остаточной стоимостью нет?

| Георгий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для выкупа земли и здания необходимо провести оценку имущества, исходя из кадастровой стоимости. Стоимость выкупа будет равна кадастровой стоимости магазина и земли. При отказе одного из учредителей от своей доли в пользу другого, доля в уставном капитале будет перераспределяться с учётом их договоренности. Документы, необходимые для решения вопроса: учредительный договор, письменное заявление об отказе от доли, протокол собрания участников о внесении изменений в устав, документы на имущество (свидетельство о праве собственности на землю и помещение), документы, подтверждающие покупку имущества.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

учредительный договор, письменное заявление об отказе от доли, протокол собрания участников о внесении изменений в устав, документы на имущество (свидетельство о праве собственности на землю и помещение), документы, подтверждающие покупку имущества

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы