Легальный подъезд к домам на тропе: избежите бездорожья и сохраните свой путь с установкой шлагбаума

Если дорога, по которой проходит подъезд к домам собственников, отсутствует в кадастре, то ее использование не является правомерным. В данном случае для установки шлагбаума и закрытия предполагаемого подъезда требуется наличие правовых оснований. Собственники могут обратиться в администрацию с просьбой о включении дороги в кадастр и выделении земельного участка под дорогу. Если администрация не принимает мер по реконструкции дороги, собственники могут вынудить ее принять необходимые меры путем обращения в суд и предоставления всех доказательств нарушения прав.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Выписку из кадастровой карты, которая показывает границы земельных участков и наличие/отсутствие дороги на этих участках.

2. Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположены дома и подъездная дорога.

3. Документы, подтверждающие факт оборудования подъездного пути, а также все расходы, связанные с его содержанием и обслуживанием.

4. Характеристику дороги/тропы как технической конструкции, по которой могут двигаться автомобили (если такая характеристика имеется).

5. Заявление о намерении установить шлагбаум на подъезде к домам.

На основании предоставленных документов необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой официально признать данную дорогу как подъезд к домам и защитить ее от использования посторонними лицами. Если администрация не выполняет свои функции, можно обратиться в суд с иском о признании права собственников на пользование данным подъездом и о принятии мер к предотвращению нарушения этого права другими лицами.

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об обязательных отношениях"

Статья 36 Закона Российской Федерации "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации"

Статья 21 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 7 Федерального закона "О защите окружающей среды"

Статья 15 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.