Легальная перепланировка квартиры ЖСК: как изменить количество комнат и сохранить внешнюю площадь 51,3 кв.м.

В данном случае, вы имеете право требовать перерасчета коммунальных услуг. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка помещения должна быть оформлена и узаконена согласно установленным процедурам. При этом, перепланировка должна быть согласована с управляющей организацией или жилищным кооперативом, а также получить разрешение от компетентных органов. В случае если перепланировка была произведена легально, общая площадь квартиры осталась неизменной и изменения затронули только внутреннюю площадь помещений, вы имеете право требовать перерасчета коммунальных услуг с учетом этих изменений.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие узаконенную перепланировку квартиры (например, разрешительные документы, акты об утверждении перепланировки и т.д.).
2. Копия договора с управляющей организацией или жилищным кооперативом.
3. Расчеты коммунальных услуг до и после перепланировки.

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации