Квитанция ЖКУ: вывод строительного мусора - законно? Как подать жалобу без договора с УК и ремонта квартиры?

1) Если услуга «Вывоз строительного мусора» не была предусмотрена договором на оказание жилищно-коммунальных услуг, то требование УК оплатить данную услугу незаконно. Необходимо ознакомиться с условиями ДКП и договором на оказание жилищно-коммунальных услуг. 2) Жалобу можно направить в Роспотребнадзор или в жилищную инспекцию. Основанием для жалобы является нарушение договорных обязательств со стороны УК и/или нарушение закона о защите прав потребителей.
3) В случае недостижения соглашения с УК по вопросу перерасчета оплаты мусора, возможно обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя жилищно-коммунальных услуг.

1) Если услуга "Вывоз строительного мусора" не предусмотрена ДКП или иным договором, то УК не может требовать оплату данной услуги. Также, если услуга предоставляется только тем собственникам, которые проводят ремонтные работы в своих квартирах, и собственник квартиры не планирует проводить ремонтные работы, то УК не может требовать оплату данной услуги. 2) Жалобу необходимо направить в УК, а также в орган местного самоуправления, который осуществляет контроль за деятельностью УК. В жалобе необходимо указать основания, по которым требование УК является незаконным (например, отсутствие услуги в ДКП или договоре с УК). 3) Если обращения в УК и орган местного самоуправления не дали результата и требование УК по-прежнему остается незаконным, то необходимо обратиться в суд. В качестве оснований могут быть указаны нарушение прав потребителя, отсутствие услуги в ДКП или договоре с УК и другие.

1) Статья 450 ГК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 162 ЖК РФ "Наименование и порядок оказания услуг, выполняемых управляющей организацией", статья 161 ЖК РФ "Содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме". 2) В случае нарушения прав собственника квартиры Вы можете обратиться в Роспотребнадзор, в суд с заявлением о защите прав, либо в Управляющую компанию с требованием пересмотра платежей. Основанием являются те же статьи, что указаны в п.1. 3) Если соглашение с УК не достигнуто, а правовые аргументы на Вашей стороне, то можно рассмотреть вопрос обращения в суд для защиты своих прав и урегулирования спора с УК. Основаниями являются приведенные в п.1 статьи 450 ГК РФ, 162 и 161 ЖК РФ.