Квитанция за квартплату: проверяем наличие услуг консьержа и охранной кнопки, которые могут быть оплачены владельцами квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации о жилищных отношениях, владельцы жилых помещений обязаны уплачивать соответствующие платежи за содержание общего имущества, включая охрану и консьержные услуги. Однако, если в уставе ТСЖ не указано обязательное наличие данных услуг, то уплата за них может быть добровольной. При этом, если жилец отказывается платить за указанные услуги без законных оснований, ТСЖ имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. Поэтому, желательно уточнить у представителей ТСЖ обязательность данных платежей и согласовать условия уплаты.

Для решения данного вопроса, первым делом необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ, правилами пользования общим имуществом, а также другими документами ТСЖ, регулирующими право и обязанности жильцов.

В дополнение к этому, необходимо ознакомиться с действующим законодательством РФ, в частности, законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и законом "Об объектах капитального строительства".

Также стоит уточнить обстоятельства наличия и необходимости оплаты услуг кнопки охранной и консьержа(вахты). Если данные услуги оговорены в договоре управления или иных документах ТСЖ, то их оплата является обязательной для жильцов. Если услуги не были согласованы и не оплачиваются иными жильцами, то вопрос можно решить через собрание жильцов для обсуждения данной проблемы и принятия решения большинством голосов.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ, правилами пользования общим имуществом, другими документами ТСЖ, законодательством РФ и провести обсуждение на собрании жильцов.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения, участка, квартиросъемщика, жильца многоквартирного дома по управлению и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 210 Жилищного кодекса РФ "Размер взносов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 294 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"; Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования общим имуществом в многоквартирном доме".