Квитанции по оплате капремонта: что делать, если не оплачивали и получили претензию

Здравствуйте,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны оплачивать расходы на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. Если вы не оплатили капремонт, то вы должны были получить уведомление о задолженности и требование о выплате задолженности.

Если вы получили досудебную претензию, вам следует обратиться к юристу для оценки ситуации и принятия решения о дальнейших действиях. Вместе с тем, в вашем ответе на претензию вы можете указать, что не согласны с требованиями, выдвинутыми в рамках претензии, и что вам не приходили уведомления о возможном судебном разбирательстве.

В случае если дело будет передано в суд, вы можете обратить внимание суда на тот факт, что прошло слишком много времени с момента, когда вы должны были получить уведомление о задолженности, до того, как на вас было подано в суд. Однако, конечное решение принимается судом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Квитанции по оплате капитального ремонта за период, за который требуется оплата, начиная с ноября 2014 года.

2. Досудебная претензия, полученная от организации, занимающейся взысканием платежей за капитальный ремонт.

3. Релевантные законы и правила, регулирующие порядок и сроки взыскания задолженности за капитальный ремонт.

Ответ на досудебную претензию должен включать указание на то, что исковая надпись не может быть подана после истечения трехлетнего срока исковой давности. Для этого необходимо указать дату, начиная с которой начинается отсчет этого срока. В ответе также следует предложить урегулировать вопрос по задолженности, обосновав свою позицию и предложив взаимовыгодное соглашение.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

– Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о сроках исковой давности.

– Статьи 806-810 ГК РФ о предъявлении исков.

– Статья 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) о ответе на исковое заявление.

– Статьи 401 и 404 ГК РФ о порядке оплаты за капитальный ремонт жилого помещения.

В ответе на досудебную претензию необходимо сослаться на вышеупомянутые статьи, обосновать свою позицию и, если требуется, указать на факты, подтверждающие ваше отсутствие задолженности по оплате капитального ремонта. Также следует отметить, что привлечение вас к судебной ответственности без предварительного уведомления является нарушением ваших прав, о которых вы в письменной форме должны быть уведомлены в соответствии со статьей 166 ГПК РФ.