Квартплата и коммунальные услуги: как понять, за что платишь и избежать дополнительной оплаты

Каждый месяц Вы и Ваша супруга выплачивали деньги за коммунальные услуги владельцу квартиры. Если хозяйка квартиры провела перерасчет коммунальных услуг за полгода и предоставила Вам платеж по этому перерасчету, то можно предположить, что Вы и Ваша супруга переплачивали за коммунальные услуги в предыдущие месяцы. Хозяйка квартиры имеет право на проведение перерасчета за коммунальные услуги и выставление Вам дополнительного платежа, если такой перерасчет был обоснован. В этом случае, Вы должны внимательно изучить все предоставленные Вам документы о перерасчете и провести свой собственный расчет. Если Вы не согласны с перерасчетом и предъявленным платежом, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться к договору аренды квартиры, который заключен между Вами и хозяином квартиры. В таком договоре обычно указывается, какие расходы оплачивает арендатор, а какие - арендодатель.

Если согласно договору аренды Вы должны оплачивать квартплату и коммунальные услуги, то рекомендуется проверить, были ли эти платежи регулярно производимы и на какие именно суммы. Возможно, что за какой-то период со счетов были списаны дополнительные средства, о которых не было договоренности в договоре аренды.

Что касается перерасчета коммунальных услуг, то он может быть выполнен в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Хозяйка квартиры имеет право провести перерасчет коммунальных услуг и определить размер дополнительного платежа, если потребление энергоресурсов было выше, чем рассчитанное ранее. Однако, для того, чтобы это произвести, хозяйка квартиры должна предоставить Вам все необходимые документы и доказательства.

Если у Вас остались сомнения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства Российской Федерации.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 154-156 ("Перерасчет начисленных налогов и сборов"). Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 702, 704, 705 ("Договор аренды недвижимости"). Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 154, 155 ("Коммунальные услуги и их оплата"). Также стоит учесть условия заключенного Договора аренды недвижимости, который может содержать дополнительные условия по оплате коммунальных услуг.