Купить квартиру в двухэтажном доме в живописной сельской местности для пожилого человека и подарить ее двоюродной сестре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2597713
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, переписка квартиры на другого человека возможна только при наличии соответствующих юридических оснований. Такими основаниями, например, могут быть договор дарения, договор купли-продажи или наследование. В случае, если переписка квартиры на двоюродную сестру не будет основана на правовых основаниях, это будет являться нарушением законодательства.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о собственности на квартиру.
- Свидетельство о рождении двоюродной сестры.
- Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашей двоюродной сестрой, например, свидетельство о браке ее родителей, свидетельство о рождении общих детей и т.д.
- Документы, подтверждающие правоспособность вашей двоюродной сестры (паспорт).
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за переоформление права собственности на квартиру.
Кроме того, вам может потребоваться помощь юриста для оформления необходимых документов и проведения сделки по переоформлению права собственности на квартиру.
Для переписки квартиры на двоюродную сестру, необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Документ, подтверждающий ваше право на наследство квартиры, если квартира была унаследована.
- Документ, подтверждающий здоровье и состояние пожилого человека на момент переписки квартиры на двоюродную сестру, так как незаконная передача имущества волеизъявлением, задокументированным подсудимым, может стать основанием для обжалования решения в суде.
- Документ от двоюродной сестры, подтверждающий согласие на получение квартиры в собственность.
- Договор купли-продажи или дарения, если такой сделки предполагается.
- Иные документы, которые потребуются в соответствии с особенностями вашей конкретной ситуации.
Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае может потребоваться обращение к нотариусу либо к юристу для оформления всех необходимых документов.
Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 224 ГК РФ "О сделках с недвижимым имуществом" - Статья 575 ГК РФ "Об уступке требования" (если имеется задолженность перед сторонними лицами по квартире) - Статья 578 ГК РФ "О порядке уступки требования" - Статья 574 ГК РФ "Об ответственности уступившего (должника) и уступившего (кредитора)" - Статья 572 ГК РФ "Об условиях уступки требования" - Статья 252 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если пожелается зарегистрировать права на квартиру в качестве собственности двоюродной сестры)
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств сделки, однако, в целом, можно назвать следующие статьи:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
- Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения"
- Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон по дарению"
- Статья 587 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена договора дарения по инициативе дарителя"
- Статья 577.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на дарение имущества в случае его недостатка для поддержания жизни дарителя"
Стоит обратить внимание на то, что переписать квартиру в данном случае будет означать осуществление юридической сделки по передаче прав собственности на недвижимое имущество. При этом, в соответствии с действующим законодательством, такая сделка может быть заключена только с согласия всех собственников указанной квартиры, а также с условием, что все известные кредиторы и другие лица, имеющие права на данное имущество, выразят свое согласие на такую передачу. Однако, возможны исключения, например, в случае наличия договора дарения или завещания на имущество. При этом, стоит отметить, что передача имущества на дальнего родственника может вызвать недоверие со стороны других наследников и привести к спорам в будущем. В целом, перед любым решением по передаче имущества следует обратиться к квалифицированному юристу для получения индивидуальной консультации и оценки возможных рисков.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы