Квартиры в Краснодаре: возможность покупки и получение видов на жительство

В соответствии с законодательством Российской Федерации, иностранные граждане имеют право на приобретение недвижимости в РФ наравне с гражданами РФ. При этом не требуется получение вид на жительство или смена гражданства. Однако, для заключения сделки купли-продажи необходимо соблюдать все необходимые формальности и процедуры, включая регистрацию сделки в Росреестре и уплату налогов. Также стоит учитывать, что налоговое законодательство может отличаться для иностранных граждан, т.е. стоимость покупки и владения недвижимостью может быть выше, чем для граждан РФ с той же доходностью и т.п.

Для покупки квартиры в Краснодаре гражданину Казахстана, не являющемуся постоянным жителем России, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Казахстана.
2. Копию свидетельства о рождении.
3. Свидетельства о браке или разводе (при наличии).
4. Документ, подтверждающий наличие средств для приобретения недвижимости (например, выписку из банка).
5. Доверенность на заключение договора купли-продажи (если покупатель не сможет лично присутствовать при заключении договора).
6. Нотариально заверенный перевод всех документов на русский язык.

При этом, необходимо учитывать, что если вы не являетесь резидентом Российской Федерации, то могут возникнуть трудности с получением кредита на покупку жилья, а также необходимо будет уплатить налог на приобретение недвижимости в порядке, установленном российским законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон "О праве иностранных граждан на приобретение недвижимости в Российской Федерации" от 25.07.2002 № 101-ФЗ
• Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации" от 31.05.2002 № 62-ФЗ