Квартиры: требования к согласию супруга, права на покупку до брака и брачный договор

В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира, приобретенная одним из супругов до брака, является его личной собственностью. Следовательно, для продажи данной квартиры согласие супруга не требуется. Однако, при наличии каких-либо других обстоятельств, например, совместной жизни в этой квартире в течение брака, возможны иные правовые последствия.

Если квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака и брак не был оформлен в форме нотариально удостоверенного брачного договора, распоряжение такой квартирой не требует согласия другого супруга. Однако, в случае, если в браке образован ребенок, то могут возникнуть споры о праве на жилье, и для решения таких споров может потребоваться юридическая консультация. Также может потребоваться необходимость предъявления документов, подтверждающих право на приобретение такой квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принадлежность имущества супругов" - статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Сделки совершаемые супругами"