Квартиры по переуступке от юридических лиц: документы и процесс покупки

Добрый день! При заключении сделки по переуступке квартиры у покупателя должны остаться копии документов, подтверждающих переуступку прав на квартиру, включая договор переуступки, документы, подтверждающие основание для переуступки прав. Также покупатель может получить документы, подтверждающие фактическое наличие прав на квартиру у юридического лица-продавца, например, выписку из ЕГРН. Важно также проверить наличие и свежесть документов, подтверждающих собственность продавца на квартиру, а также наличие долгов и обременений на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор переуступки права требования (копия);
2. Документы продавца, подтверждающие право собственности на квартиру (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и документы на основании которых оно было приобретено);
3. Уведомление о переходе права собственности на квартиру (копия);
4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на квартиру.

Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона, в котором находится квартира и других факторов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно ознакомить с действующим законодательством и правилами регистрации сделок с недвижимостью.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 509)
2. Федеральный закон "О переводе права собственности на недвижимое имущество и о возникновении, изменении и прекращении права собственности на него" (статья 10)
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.32)