Квартиры и брак: права будущей жены на имущество молодого человека

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью. Однако, жена после заключения брака не имеет прав на ипотечную квартиру мужа, если она была приобретена им до заключения брака и не являлась совместной собственностью супругов. Кроме того, жена не имеет права на квартиру, которая уже полностью принадлежит мужу на момент заключения брака.

Для того, чтобы решить данный вопрос, необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации. Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое приобретено в браке, является общей совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом. Одна из таких исключительных ситуаций - это имущество, которое было у супруга до заключения брака и является его личной собственностью.

Следовательно, если у молодого человека уже есть квартира, которая полностью принадлежит ему на праве собственности до заключения брака, то этот объект имущества не станет общей совместной собственностью супругов при заключении брака.

Однако, если другая квартира, которая находится в ипотеке, была приобретена молодым человеком после заключения брака, то она будет считаться общей совместной собственностью, даже если ипотека на нее не будет погашена до свадьбы.

Таким образом, будущая жена имеет право на общую совместную собственность супругов, включая квартиру, которая была приобретена в браке, за исключением личных вещей, которые были у мужа до заключения брака. В этом случае молодой человек может принять меры по защите своей имущественной ситуации, например, заключить брачный контракт.

Семейный кодекс Российской Федерации:

Статья 34. Имущественные отношения между супругами по договору брачного имущества.

Статья 256. Основные правила приобретения и прекращения права собственности на недвижимое и движимое имущество.

Статья 258. Регистрация прав на недвижимое имущество.