Квартиросъемщик, прописанный в муниципальной квартире, но не проживающий там: вопросы и ответы, включая возможность взыскания долгов за ЖК РФ.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, за задолженности по ЖК РФ должен отвечать именно главный квартиросъёмщик, который на момент возникновения задолженности был зарегистрирован в муниципальной квартире. Однако, если этот человек отсутствует и его местоположение неизвестно, то задолженности могут быть взысканы с муниципалитета только в случае, если они были нарушены свои обязанности по возмещению ущерба в соответствии с действующим законодательством. Поэтому необходимо обратиться к адвокату или юристу, чтобы разрешить этот вопрос с учетом конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - договор аренды жилого помещения, по которому устанавливается статус главного квартиросъёмщика; - документы, подтверждающие факт отсутствия главного квартиросъёмщика в жилом помещении, например, заявление от других проживающих, свидетельства соседей и т.п.; - решение суда об установлении фактического местонахождения главного квартиросъёмщика, если были проведены соответствующие юридические процедуры; - документы, подтверждающие наличие долгов за ЖК РФ, например, расчеты платежей и т.п.

Однако, в данном случае, для взыскания долгов с муниципалитета, необходимо установить, что с муниципальной квартиры, за которую ответственен главный квартиросъёмщик, была оказана услуга по предоставлению ЖКХ. Если таких доказательств не будет, то взыскание долгов с муниципалитета может быть затруднительным.

Для решения данного вопроса можно применить следующие статьи:

Статья 155 Жилищного кодекса РФ - "Ответственность за невыполнение обязательств по содержанию и ремонту жилого помещения и жилого дома";

Статья 7 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере организации заключения и исполнения договоров на выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" - "Ответственность исполнителей государственных заказов и заказов на выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

Статья 12 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Сведения, подлежащие включению в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним".