Квартирный вопрос

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Сейчас возникла ситуация о разделе квартиры. Собственник в ней 1 (моя мать), но так же в этой квартире прописана ее сестра , но доли у нее нет. Имеет ли право сестра претендовать на долю в квартире? Если да. то какая вероятность того что может выиграть суд? И какая доля ей причитается?


| Недвижимость, , Уфа, 2019-06-27 09:13:22 # 102
203   2
Ответы юристов (2)
Честнов Егор Алексеевич
Честнов Егор Алексеевич Юрист,
Москва На сайте: 204 дня
Ответов: 12 Рейтинг: 12

 Здравствуйте! Если речь идёт о наследстве,то в случае,если имеет место быть наследование по закону (нет завещания),то квартира должна достаться вам полностью,так как вы являетесь наследником первой очереди! (ст.1142 ГК РФ). Сестра в свою очередь является наследником второй очереди (ст.1143 ГК РФ), и ей по закону в данном случае ничего не полагается,суд будет на вашей стороне,но,полагаю,до суда дело не дойдет. Скорее всего, даже если ваша сестра обратится к нотариусу,он откажет ей в выдаче свидетельства о вступлении в права наследства.

 В любом случае,если посмотреть статью 31 Жилищного кодекса РФ,то регистрация не даёт права распоряжаться квартирой,она даёт лишь правомочия пользования. Чтобы распоряжаться квартирой необходимо либо иметь либо право собственности на неё, либо долю в общей долевой собственности. Соответственно, просто регистрации в квартире недостаточно для получения доли в собственности на эту квартиру.

Александр
Александр Юрист,
Новосибирск На сайте: 190 дня
Ответов: 17 Рейтинг: 17

Добрый день.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом на свое усмотрение. Таким образом, если речь идет о разделе квартире при жизни собственника – то во главе угла стоит решение собственника. Сестра Вашей матери никаких прав на долю в квартире не имеет.

Если же речь идет о наследовании, тут ситуация сложнее. При наследовании по закону, если ко дню открытия наследства сестра Вашей матери будет нетрудоспособна и при этом более года будет находиться на иждивении у наследодателя, то она также вправе претендовать на долю в наследстве. При этом по закону нетрудоспособными считаются женщины, достигшие 55 лет (ст. 8.2 закона «О введение в действие части 3 ГК РФ»).

В работе Бесплатный

Рейтинг юристов

 Адвокат  Казаков Валентин

Казаков Валентин

Адвокат Москва
 Адвокат  Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав

Адвокат Москва
 Юрист  Бирюков Степан

Бирюков Степан

Юрист Москва
 Юрист  Владимир

Владимир

Юрист Москва
 Адвокат  Лихачёв Василий

Лихачёв Василий

Адвокат Москва
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Опишите, ситуацию и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!
Похожие вопросы
Выкуп доли / Материнский капитал Бесплатный 336
Откажут ли родственники? / Жилищное право Бесплатный 203
Права детей на квартиру при реализации материнского капитала / Материнский капитал Бесплатный 206
Приватизация квартиры / Приватизация Бесплатный 178
Как получить свою долю на наследство / Наследство Бесплатный 184
Госпошлина на развод, определение места жительства ребенка / Семейное право Бесплатный 224

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы