Квартирный спор в разводе: права и обязанности собственника доли

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расходы по оплате ипотеки за период, когда человек не проживал в квартире, не могут быть взысканы с него в одностороннем порядке бывшей супругой. Если ваша бывшая супруга решила предъявить иск, ей придется представить доказательства того, что она проживала в объекте недвижимости, а вы нет. Если она сможет убедительно доказать свои расходы, то судья может принять ее требования к вам. В свою очередь, вы можете предъявить доказательства того, что вы помогали ей по оплате ипотеки и считаете, что это должно быть учтено при распределении имущества или возмещении затрат. Если у вас есть доказательства ваших финансовых вложений, то стоит их предоставить суду.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру, чтобы установить условия соглашения.

2. Свидетельства о браке и о разводе (если был оформлен).

3. Документы, подтверждающие Ваши финансовые взаимоотношения с бывшей супругой (платежи по ипотеке, приглашения на помощь в оплате ипотеки, квитанции об оплате ипотеки и т.д.).

4. Квитанции об оплате арендной платы в съемной квартире (если такие имеются).

5. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире.

Судебное решение о взыскании денег за оплату ипотеки может быть вынесено только на основании доказательств того, что Вы были обязаны участвовать в оплате ипотеки, и не выполнили своих обязательств. Если Вы не были на законной основе обязаны участвовать в оплате ипотеки, то Ваша бывшая супруга не имеет права требовать от Вас оплату этой статьи расходов. Однако, если в договоре ипотеки установлено солидарное обязательство, то каждый из заемщиков несет ответственность за оплату ипотечных платежей в полном объеме. В таком случае, если Вы не выполнили свою часть обязательств, Ваша бывшая супруга имеет право потребовать от Вас компенсацию за неоплаченную долю ипотечных платежей.

Если вы не хотите подарить свою долю дочери, то вам нужно будет вести переговоры с бывшей супругой о решении вопроса в спокойном и продуктивном духе, либо обратиться за помощью к опытному юристу, особенно если она угрожает судебными действиями.

Статья 309 ГК РФ "Доля в квартире"; Статья 317 ГК РФ "Выдел долей в праве общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 389 ГК РФ "Передача долевого участия в праве общей собственности"; Статья 404 ГК РФ "Ответственность участников долевой собственности за расходы".

В данном случае, бывшая супруга не имеет права требовать от вас оплату ипотеки за период, когда вы не проживали в квартире, так как вы не являлись ее собственником на момент не проживания. Однако, если ваша доля в праве общей собственности на квартиру не выделена, то ваша бывшая супруга имеет право требовать от вас оплату ее доли в ипотеке. В данной ситуации вы можете предложить вашей бывшей супруге сделку по выделу вашей доли в квартире и передаче ее вашей дочери. Если она отказывается от этого предложения, можно обратиться в суд с иском о выделе долей.