Квартирный арест при наличии обременения у банка и вопросы совместной собственности и долгов в семье

Добрый вечер. Если имеется исполнительный документ на мужа о взыскании долга, и квартира в совместной собственности супругов не является предметом ипотеки, находится не под арестом или не является предметом залога, то приставы могут арестовать долю супруга в квартире и начать процедуру ее продажи для покрытия долга. При этом, если супруга-совладельца в квартире нет в исполнительном документе как должника, то ее доля в квартире остается не задействованной в процедуре взыскания долгов.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Реестр сделок (свидетельства о праве собственности) на квартиру с обременением у банка в совместной собственности супругов.
2. Решение суда о наложении ареста на квартиру или иной имущественный комплекс мужа.
3. Возможно, требуется решение суда о разводе и разделе имущества между супругами, если отношения между ними не равноправны и владение жильем представляет собой объект конфликта.
4. Документы, подтверждающие финансовые обязательства мужа перед кредитором, который обращается в суд с иском о взыскании задолженности.
5. Документы, свидетельствующие об отсутствии других обеспечительных мер, которые должны быть приняты в отношении мужа и его имущества, прежде чем будет назначен арест на квартиру с обременением.

Статьи 182, 208, 209, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 46, 334, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; статья 15 Федерального закона от 15 июля 1995 года № 102-ФЗ "О гарантиях и компенсациях гражданам, военнослужащим и лицам, проходившим военную службу, осуществляющим куплю-продажу жилых помещений в многоквартирном доме".