Квартирные споры: собственность, прописка, выписка и выселение

По законодательству Российской Федерации право на выселение жильцов из квартиры имеют только суд и специальные комиссии по выселению. Они могут принять решение о выселении жильцов только в определенных случаях, например, если квартира не пригодна для жилья, если жильцы нарушают правила проживания и т.д. Однако выселение жильцов без решения суда или комиссии является незаконным и может быть оспорено в судебном порядке. В случае выписки внука, решение об этом принимает собственник квартиры. Если супруг и сын официально прописаны в квартире, то они являются жильцами с равными правами и свекровь не может выписать внука без их согласия.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу свидетельства о праве собственности свекрови на указанную квартиру, а также изучить договоры аренды или иных юридических отношений, если они существуют. Если свекровь является действующим собственником квартиры, то она вправе выписать членов семьи, прописанных в квартире, без согласия других членов семьи, но при этом должна соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством. Однако, если члены семьи могут доказать, что они являются фактическими собственниками квартиры по совокупности обстоятельств, например, путем предоставления договора о разделе имущества, то они имеют право на защиту своих прав и интересов в судебном порядке.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника" применимы для решения данного вопроса.