Квартирные сделки с собственником: дарение от матери, гражданский брак и права сожителя.

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка не является основанием для получения права собственности, поэтому если вы пропишете своего сожителя в квартире, то это не даст ему каких-либо прав на вашу собственность. Однако, если в будущем вы решите расстаться с ним, то сожитель может обратиться в суд с требованием о признании его доли в квартире, если он докажет, что участвовал в приобретении и обустройстве жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Дарственная на квартиру, подтверждающая право собственности на данную недвижимость. 2. Паспорта всех заинтересованных сторон: собственника квартиры, его матери и сожителя. 3. Документы, подтверждающие факт проживания сожителя в квартире: договор аренды, справка об отсутствии регистрации по месту жительства или иной документ, подтверждающий совместное проживание. 4. Согласие матери собственника на прописку сожителя. 5. Заявление и документы на постановку на учет по месту жительства сожителя в данной квартире.

В случае прописки сожителя в квартире собственника это не дает ему прав на долю в квартире, поскольку совместное проживание не означает автоматически право на совместную собственность. Однако, это может повлиять на наследование квартиры и возможность установления совместного проживания в случае разрыва гражданского брака. Также, необходимо учитывать налоговые последствия при регистрации сожителя на данной квартире. Я рекомендую обратиться к специалисту для полного юридического анализа данной ситуации и определения возможных последствий.

Статьи Закона Российской Федерации "Об обращении в Российской Федерации с гражданами Российской Федерации" и "Гражданский кодекс Российской Федерации".