Квартирные проблемы: незанятая площадь и вопросы использования, претензии на приватизацию и советы по решению

Здравствуйте! Для выяснения наличия права собственности на квартиру, необходимо провести юридическую проверку. Для этого следует обратиться в органы Росреестра, где можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности и не приватизирована, возможно её получение в собственность на законных основаниях. Если же квартира уже приватизирована, то вопрос о праве собственности на неё решается в соответствии с законодательством РФ. В данном случае, для определения лиц, имеющих право на наследование, необходимо провести юридическую экспертизу завещания (если оно есть) и документов, подтверждающих родственные отношения. Для начала процедуры наследования, следует обратиться в суд или нотариуса.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о смерти бабушки и отца; 2. Документы подтверждающие принадлежность квартиры к бабушке или отцу; 3. Документы на наследство по завещанию или по закону (в случае, если наследование не было оформлено ранее); 4. Документы, подтверждающие родственные связи между Вами и прежними владельцами квартиры (свидетельства о рождении, браке, смерти и т.д.); 5. Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения и т.д.); 6. Письменные заявления о праве на наследство или собственность от всех желающих сторон.

После того, как все необходимые документы будут собраны, их необходимо предоставить в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления права на квартиру. При оформлении права на наследство также необходимо обратиться в нотариальную контору для подписания наследственного дела.

• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право на имущество"
• Статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство"
• Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений и иных помещений в многоквартирных домах"
• Статья 33 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 221-ФЗ "Об исполнительном производстве" (если будет необходимо продать квартиру или решить другие спорные вопросы).